1982〜1992年築, 専有面積7.98㎡〜27.98㎡の平均販売価格
東京都
69.0万円/㎡
前年比+5.4%
三鷹市
59.2万円/㎡
前年比-2.1%
ライオンズマンション三鷹さくら通り
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩5分
1987年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
1,231万円
68.4万円/㎡
700
1,054
1,407
1,761
AI査定結果
推定相場価格
1,231万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,054万円〜1,407万円
58.6万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月26日
ライオンズマンション三鷹さくら通り
1,200万円（66.7万円/㎡）/ 8階 / 17.98㎡ / 17.
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は73.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,200万円 | 66.7万円 | 8階 | 17.98㎡ | 17. | - |
| 2025/05/10 | 1,200万円 | 66.7万円 | 8階 | 17.98㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/12 | 1,500万円 | 83.4万円 | 2階 | 17.98㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,250万円 | 73.5万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,200万円 | 65.2万円 | 8階 | 18.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/12 | 1,290万円 | 77.0万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,390万円 | 76.0万円 | 9階 | 18.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/01 | 1,420万円 | 77.6万円 | 9階 | 18.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,250万円 | 68.4万円 | 6階 | 18.27㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,350万円 | 80.6万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/30 | 1,290万円 | 75.8万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,350万円 | 79.4万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/07/07 | 1,280万円 | 75.2万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/06/16 | 1,380万円 | 81.1万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/06/12 | 1,380万円 | 81.1万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/05/22 | 1,050万円 | 57.5万円 | 9階 | 18.27㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/03/14 | 1,380万円 | 82.4万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/03/11 | 1,020万円 | 60.0万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/03/11 | 1,130万円 | 61.9万円 | 9階 | 18.27㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/08/02 | 1,290万円 | 75.8万円 | 6階 | 17.01㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/06/07 | 1,490万円 | 87.6万円 | 6階 | 17.01㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/12/16 | 1,680万円 | 74.1万円 | 7階 | 22.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/10/19 | 1,680万円 | 74.1万円 | 7階 | 22.68㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ライオンズマンション三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,200万円 | 66.7万円 | 17.98㎡ | 17. | 8階 / 10階建 | - | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/02 | カテリーナ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,790万円 | 88.0万円 | 20.35㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 三鷹ダイカンプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,290万円 | 77.8万円 | 16.59㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズプラザ三鷹駅前 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 1,080万円 | 61.3万円 | 17.62㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 藤和シティコープ三鷹南II 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,380万円 | 79.2万円 | 17.42㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/21 | プリマベーラ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,300万円 | 74.6万円 | 17.42㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2023/01/19 | 三鷹南シティハウス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,280万円 | 60.5万円 | 21.17㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 1988年 | 102戸 | SRC |
| 2024/11/06 | グランデール三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 1,080万円 | 53.7万円 | 20.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/23 | ライオンズプラザ三鷹サカイビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.51㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/01 | ライオンズプラザ三鷹第2 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 980万円 | 53.8万円 | 18.2㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/12 | エトワール上連雀 三鷹市上連雀五丁目 | 三鷹駅10分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、三鷹市では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は三鷹市の平均と比較して12.7%割高です。