1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
三鷹市
61.7万円/㎡
前年比+24.2%
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ライオンズマンション三鷹さくら通り
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩5分
1987年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
1,282万円
76.3万円/㎡
918
1,161
1,403
1,646
AI査定結果
推定相場価格
1,282万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,161万円〜1,403万円
69.0万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月23日
ライオンズマンション三鷹さくら通り
1,380万円（82.1万円/㎡）/ 1階 / 16.81㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 1,380万円 | 82.1万円 | 1階 | 16.81㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/27 | 1,200万円 | 65.2万円 | 8階 | 18.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/16 | 1,250万円 | 73.5万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/18 | 1,500万円 | 83.4万円 | 2階 | 17.98㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,200万円 | 66.7万円 | 8階 | 17.98㎡ | 17. | - |
| 2025/05/10 | 1,200万円 | 66.7万円 | 8階 | 17.98㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,290万円 | 77.0万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,390万円 | 76.0万円 | 9階 | 18.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/01 | 1,420万円 | 77.6万円 | 9階 | 18.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,250万円 | 68.4万円 | 6階 | 18.27㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,350万円 | 80.6万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/30 | 1,290万円 | 75.8万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,350万円 | 79.4万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/06/12 | 1,380万円 | 81.1万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | ライオンズマンション三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,380万円 | 82.1万円 | 16.81㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エトワール上連雀 三鷹市上連雀五丁目 | 三鷹駅10分 | 930万円 | 62.0万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズプラザ三鷹第2 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 980万円 | 61.6万円 | 15.9㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズプラザ三鷹駅前 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 1,480万円 | 74.6万円 | 19.84㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 藤和シティコープ三鷹南II 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,430万円 | 82.1万円 | 17.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/31 | 藤和シティコープ三鷹南II 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,380万円 | 79.2万円 | 17.42㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/27 | カテリーナ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,790万円 | 88.0万円 | 20.35㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション三鷹第6 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 1,380万円 | 77.4万円 | 17.83㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション三鷹桜通りライオンズマンションミタカサクラ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,390万円 | 76.0万円 | 18.3㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 86戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/09 | 三鷹ダイカンプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,450万円 | 77.0万円 | 18.83㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、三鷹市では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は三鷹市の平均と比較して33.1%割高です。